Oficina en venta en Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 421

  m² const.

• 16

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 421 m² construidos, 16 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $66,564 por m².

Oficina en venta en Valle Oriente en San Pedro Garza Garcia. Con 420.65 m2 de construcción, en obra gris, 16 cajones de estacionamiento, se ubica en nivel 7 , vista hacia el oriente, seguridad 24/7, en excelente ubicación, sobre avenida con alto flujo vehicular. El Desarrollo es de uso mixto, donde encuentras, restaurantes, locales comerciales, oficinas, a unos pasos de la Plaza Comercial Fashion Drive. Cajones y bodegas renta *Los precios no incluyen IVA ni cuota de mantenimiento.*

Cód. NN-GXW362 (EB-NW3115)

Características

• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $11,515,549

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $66,564 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $66,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,515,549), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $66,564, 17% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 421 m² de construcción. Entre sus características: estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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