Oficina en venta en Valle Oriente en San Pedro Garza García

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 120

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 120 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $85,000 por m².

Oficina en venta en Valle Oriente de 120 m2 de construcción. Oficina acondicionada que cuenta con 5 cajones de estacionamiento asignados. Ubicada en planta baja con vistas panorámicas a la Sierra Madre. En desarrollo con seguridad integral 24/7, integrado por 4 torres de oficinas de 6 niveles, 5 sótanos de estacionamientos y 2 comedores de empleados. Excelente ubicación en San Pedro zona Valle Oriente. Precio más IVA. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Prevalecerá la información que al momento de solicitar la información indique el propietario del inmueble.

Cód. NN-GZH140

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,523,544

  Inventario en NOCNOK: 30 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $85,000 contra $80,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($11,523,544), donde NOCNOK tiene 30 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $85,000, 6% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($80,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 120 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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