Nuevo Leon San Pedrogarza Garcia Oficina Venta

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 695

  m² const.

• 30

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 695 m² construidos, 30 estacionamientos. Precio: $61,240,000, equivalente a $88,115 por m².

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Oficina en Venta Torre Koi Colonia Valle Oriente Zona San Pedro Garza García Planta de Oficina en venta, ubicada en Torre KOI. Edificio de usos mixtos, el cual consta: 235 departamentos 25 niveles de oficinas 619 bodegas 1,912 cajones de estacionamiento 4 locales una terraza comercial, así como áreas de uso común, accesos, áreas de circulación vehicular, circulaciones horizontales, jardín, área de equipos y servicios. La planta de oficina consta de 881 m2 de construcción, con 695 m2 rentables, incluye 30 cajones de estacionamiento. Se entrega en OBRA GRIS. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCP116 (EB-QM9410)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $88,115 contra $73,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $61,240,000, es decir $88,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 119% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $88,115, 20% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($73,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,248,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $505,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 695 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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