Oficina en Venta, San Pedro Garza García, Valle Oriente, Nuevo León

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 492

  m² const.

• 15

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 492 m² construidos, 15 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $56,911 por m².

Excelente edificio de oficinas muy bien ubicado cerca de avenidas principales, cuenta con seis privados, amplios espacios de cowork, cocineta, área de comedor, sótano con dos privados y amplio espacio abierto, estacionamiento para 15 carros y transformador. CP

Cód. NN-HEI106 (EB-KC1894)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $10,930,500

  Inventario en NOCNOK: 29 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $56,911 contra $73,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $56,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($10,930,500), donde NOCNOK tiene 29 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $56,911, 22% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($73,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 492 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.