Oficina en Venta, Valle Oriente, Monterrey, Nuevo León

Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 126

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Del Valle Oriente, San Pedro Garza García, 126 m² construidos. Precio: $7,938,000, equivalente a $63,000 por m².

Excelente Oficina localizada cerca de vías rapidas y zona de Valle Oriente. Ubicada en Torre Elyisum. La Torre cuenta con locales comerciales, oficinas y departamentos. Excelente opción de inversión con gran plusvalía. Se entrega en obra gris , con puerta principal. KOR *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI156 (EB-PR7401)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle Oriente

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,930,500

  Inventario en NOCNOK: 29 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $63,000 contra $73,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Del Valle Oriente?

El precio de publicación es $7,938,000, es decir $63,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle Oriente?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($10,930,500), donde NOCNOK tiene 29 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 72% por debajo. Por m² construido cuesta $63,000, 14% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle Oriente ($73,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,587,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,548. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 126 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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