Oficina en Venta Valle Oriente

Haciendas de la Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 453

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Oficina en venta en Haciendas de la Sierra, San Pedro Garza García, 453 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $52,000,000, equivalente a $114,813 por m².

La Torre se encuentra ubicado en el Municipio de San Pedro Garza García; específicamente hablando, dentro del corredor Valle Oriente, el cual es considerado uno de los corredores con mayor plusvalía dentro del municipio. Ubicado cerca de vialidades de alto flujo, como la Av. Lázaro Cárdenas que funge como su arteria principal, accesos rápidos hacia los municipios de San Pedro y Monterrey Superficie 452.919 m² • 5 Cajones de estacionamiento de uso exclusivo • 16 Cajones de estacionamiento subterráneo de área común. PRINCIPALES AMENIDADES: • Áreas de coworking • Área de recepción • Servicios y accesos controlados • Cámaras de seguridad • Más de 200 cajones de estacionamiento exclusivos para propietarios y estacionamiento mixto subterráneo, • Comedor • Salas de juntas • Zonas de áreas verdes • Terrazas. Precio de mtto por mes $42 mil pesos

Cód. NN-GYE089 (EB-TG2156)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $114,813 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Haciendas de la Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Haciendas de la Sierra?

El precio de publicación es $52,000,000, es decir $114,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $114,813, 37% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $429,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 453 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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