Venta | Oficina Penthouse con Vista Panorámica en San Agustín

Jardines de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Baños

• 327

  m² const.

• 327

  m² terreno

• 13

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Jardines de San Agustin, San Pedro Garza García, 327 m² construidos, 4 baños, 13 estacionamientos. Precio: $39,240,000, equivalente a $120,000 por m².

VENTA | Oficina Penthouse en San Agustín Descripción:Plaza comercial en San Agustín, acceso directo desde el estacionamiento a tu piso, a un paso de Monterrey, amplio estacionamiento, acabados de primera calidad• 327m² de construcción• Piso completo• Altura libre 3.40m• 13 cajones de estacionamiento• $17,985 MXN de mantenimiento• $39,240,000 MXN• $39,240,000 MXN + $17,985 Mantenimiento x mes + IVA Leer descripción completa

Cód. NN-HEG682 (i24-149207349)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $120,000 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Jardines de San Agustin?

El precio de publicación es $39,240,000, es decir $120,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 30% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $120,000, 43% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,848,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $324,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 327 m² de construcción, 327 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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