Oficina en Venta, La Leona, San Pedro Garza García

La Leona, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2,154

  m² const.

• 996

  m² terreno

• 30

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en La Leona, San Pedro Garza García, 2,154 m² construidos, 30 estacionamientos. Precio: $57,000,000, equivalente a $26,462 por m².

Excelente propiedad con ubicación privilegiada en una avenida de alto flujo vehicular y fácil acceso a diversas vialidades. Este edificio de cuatro pisos es altamente versátil y puede adaptarse a múltiples usos, como escuela, oficina, fábrica o cualquier tipo de negocio. - Estacionamiento: 30 cajones disponibles. - Primer piso: Oficinas. - Segundo piso: 13 aulas o salones con área de baños. - Tercer piso: Gran área flexible que se puede adaptar para más aulas, locales u oficinas. - Cuarto piso: Espacio abierto con preparación para uso pesado. Además, el edificio cuenta con un montacargas que conecta del primer al cuarto piso. MO *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI261 (EB-VH8488)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  69% por debajo de la mediana

  $26,462 contra $84,045 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Leona, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en La Leona?

El precio de publicación es $57,000,000, es decir $26,462 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 104% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $26,462, 69% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $470,678. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,154 m² de construcción, 996 m² de terreno. Entre sus características: terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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