Oficinas en venta en Punto Central, SPGG

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 275

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 275 m² construidos. Precio: $33,000,000, equivalente a $120,000 por m².

Oficinas en venta en Punto Central, SPGG Oficinas de 275m2, 550m2, 1,100m2 Helipuerto, 6 elevadores, área comercial, business center, 5 sótanos, cajones de estacionamiento, 1 por cada 22m2 SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 OVV800

Cód. NN-GZS804 (OVV800)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $120,000 contra $84,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Punto Central?

El precio de publicación es $33,000,000, es decir $120,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $120,000, 43% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 275 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

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