Oficina En Venta, Torre BanBajío, Punto Central, San Pedro Garza García

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 448

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Oficina en venta en Punto Central, San Pedro Garza García, 448 m² construidos. Precio: $58,240,000, equivalente a $130,000 por m².

Exclusivas oficinas corporativas en venta, ubicadas en una de las zonas de mayor prestigio y plusvalía de San Pedro Garza García. El desarrollo, diseñado por el reconocido despacho Sordo Madaleno Arquitectos, ofrece una propuesta arquitectónica de primer nivel, ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad corporativa en una ubicación estratégica. El edificio cuenta con 22 niveles de oficinas, Business Center, helipuerto y espacios diseñados para brindar funcionalidad, confort y conectividad. Las oficinas se entregan en obra gris, permitiendo adecuarlas de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada empresa. Las oficinas se encuentran actualmente rentadas, por lo que representan una excelente oportunidad para inversionistas interesados en adquirir una propiedad con arrendamiento vigente y generar ingresos por concepto de renta desde su adquisición. Una excelente alternativa para diversificar tu portafolio inmobiliario con una propiedad corporativa en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de San Pedro Garza García. CP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI353 (EB-WN5657)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 187 oficinas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $130,000 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punto Central, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Punto Central?

El precio de publicación es $58,240,000, es decir $130,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 108% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 187 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $130,000, 55% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $480,917. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 448 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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