Oficina en Venta o Renta en San Pedro Garza García

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 594

  m² const.

• 487

  m² terreno

• 199

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Oficina en venta en Real de San Agustin, San Pedro Garza García, 594 m² construidos, 199 estacionamientos. Precio: $44,500,000, equivalente a $74,916 por m².

🏢 OFICINA EN VENTA O RENTA - REAL SAN AGUSTÍN 🏢 🚀 Ubicación exclusiva en San Pedro Garza García, N.L. 📏 594.09 m² en el Nivel 4 con excelente vista ⚒ Obra gris para personalizar a tu gusto 🔌 Tomas de agua, luz y gas listas 🌟 Amenidades de primer nivel: ✅ +800 cajones de estacionamiento ✅ Elevadores y pasillos techados ✅ Seguridad 24/7 con 79 cámaras y control de acceso ✅ Sistema contra incendios y plantas de emergencia 💰 Precio de venta: $75,000 MXN/m² 🔑 ¡Opción de renta disponible! 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita. #OficinaEnVenta #SanPedroGarza #InversiónInteligente #OficinaPremium

Cód. NN-GTI976 (EB-SN6080)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $74,916 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real de San Agustin, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Real de San Agustin?

El precio de publicación es $44,500,000, es decir $74,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 48% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $74,916, 11% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $367,459. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 594 m² de construcción, 487 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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