Oficina en Venta / San Pedro Garza Garcia

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 110

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2026

Oficina en venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García, 110 m² construidos, 1 baño. Precio: $11,000,000, equivalente a $100,000 por m².

¡Excelente oportunidad para tu empresa! Se renta espaciosa oficina con un área de 110 m² en una ubicación privilegiada. Esta oficina es perfecta para empresas que buscan un espacio cómodo y profesional para operar. El precio de renta es de $11,000,000 MXN + IVA. Además, el mantenimiento se calcula a $63.00 MXN por m² + IVA, asegurando que el edificio esté siempre en óptimas condiciones. Características de la Oficina: Área: 110 m² Venta: $11,000,000.00 MXN + IVA Mantenimiento: $63.00 MXN por m² + IVA Cajones de Estacionamiento: 2 incluidos Para más información o para agendar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!

Cód. NN-GTI440 (EB-UJ6645)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Engracia

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $31,377,500

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $100,000 contra $84,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Engracia, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Santa Engracia?

El precio de publicación es $11,000,000, es decir $100,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Engracia?

Está 65% por debajo de la mediana de la colonia Santa Engracia ($31,377,500), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $100,000, 18% por encima de la mediana de la colonia Santa Engracia ($84,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 110 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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