Oficina en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 220

  m² const.

• 245

  m² terreno

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 220 m² construidos, 1 baño, 3 estacionamientos. Precio: $15,750,000, equivalente a $71,591 por m².

Oficinas en venta en la mejor zona de San Pedro Garza García, Nuevo León. Seguridad las 24 horas. Aire acondicionado, central recién instalado. Las oficinas tienen divisiones de tabla roca, excelente para modificar acorde a tus necesidades. Ahorita cuenta con 4 oficinas, sala de juntas y un área común grande. Cocineta. Medio baño propio, mas los que están en el piso de afuera. Cuenta con 4 elevadores. Mantenimiento mensual de $21,000.00 Incluye 3 cajones de estacionamiento, más 2 cajones en el edificio antiguo. Plaza internacional, mantenimiento extra por los dos cajones de estacionamiento $1,152.00 COV-101-53462 MX24-PV4070 (AV)

Cód. MX24-PV4070 (COV-101-53462)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $71,591 contra $64,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $15,750,000, es decir $71,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 44% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $71,591, 11% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($64,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $130,056. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 220 m² de construcción, 245 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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