Oficinas en Venta en Torrealta

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 485

  m² const.

Publicación actualizada el 29 de enero de 2026

Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 485 m² construidos. Precio: $25,350,000, equivalente a $52,268 por m².

Medio piso de oficinas en venta, en el Edificio Torre Alta, con excelente ubicacion en el corazon de la Colonia del Valle, a tan solo 200 metros de Arboleda. Remodelado recientemente con buenos acabados; En el quinto piso, varios privados y amplias areas comunes; Vistas al sur y al poniente. Precio de mantenimiento es de 79.19 cada m2 que incluye administraion, servicios de limpieza y seguridad en area comun. Esta incluido el aire acondicionado en los despachos, durante horario laboral. Se cobra aparte el mantenimiento de las evaporadoras. El mantenimiento del cajon de estacionamiento es de 34.77 cada m2.

Cód. NN-GSI475 (MD12317)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $52,268 contra $64,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $25,350,000, es decir $52,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $52,268, 19% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($64,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,070,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $209,328. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 485 m² de construcción.

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