Amplia Oficina en Venta en SPGG

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 245

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 245 m² construidos, 1 baño, 5 estacionamientos. Precio: $14,490,000, equivalente a $59,143 por m².

=====Amplio espacio de Oficina en Venta en una de las torres mas icónicas de San Pedro Garza García. Cuenta con 245m2, 5 estacionamientos y un baño. La torre se encuentra sobre una de las avenidas mas importantes cerca de plazas comerciales, restaurantes y bancos. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. #OCVPF0205 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: OCVPF0205 / EB-HC6746

Cód. NN-GUG773 (OCVPF0205)

Características

• Aire acondicionado
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $59,143 contra $64,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $14,490,000, es decir $59,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $59,143, 8% por debajo de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($64,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $119,651. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 245 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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