Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García

Oficina Venta |Torre Alta

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

$31,533,450 aprox. $260,388/mes

485

m² const.
10

Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 485 m² construidos, 10 estacionamientos. Precio: $31,533,450, equivalente a $65,000 por m².

Oficina de 485.13 m2, Piso 6, remodelada. Ubicada en la esquina de Gómez Morín y Av. del Roble, vías con buenos accesos. Incluye 10 cajones de estacionamiento Precio de venta $65,000 X m2 - $31,533,450 Actualmente rentada, excelente como inversión. EL contrato se vence en abril.

Cód. NN-GVL198 (EB-TN3441)

Características

Aire acondicionado
Planta eléctrica
Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Valle Del Campestre

13% por encima de la mediana

Mediana: $28,000,000

Inventario en NOCNOK: 25 oficinas
Municipio de San Pedro Garza García

5% por encima de la mediana

Mediana: $30,159,030

Inventario en NOCNOK: 186 oficinas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$65,000 contra $64,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $31,533,450, es decir $65,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $65,000, en línea con la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($64,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,306,690), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $260,388. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 485 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, planta eléctrica, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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