Oficina en Venta Torre Sofia

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Baños

• 308

  m² const.

• 15

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Oficina en venta en Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, 308 m² construidos, 3 baños, 15 estacionamientos. Precio: $39,000,000, equivalente a $126,582 por m².

Inmejorable ubicación de la oficina ubicada en la Torre Sofía una de las torres de mayor prestigio , lujo y seguridad, en San Pedro Garza García ,NL. muy cercada a vialidades de alto flujo como son Ricardo Margain, Gómez Morín, Vasconcelos y Alfonso Reyes. Esta oficina combina lujo y funcionalidad , situado en uno de los corredores corporativos con mayor desarrollo del país. En esta oficina se logró aprovechar cada espacio disponible. contando con iluminación natural y vistas panorámicas hacia el norponiente de la ciudad desde cada privado y área común. La oficina cuenta con acabados de primera calidad entre los que destacan el mármol y la madera . Al entrar se encuentra una recepción muy amplia, baño de visitas y 2 salas de juntas una grande y una pequeña. y posteriormente hay una puerta que divide el área laboral donde se encuentra 5 privados área abierta como para 14 escritorios cocineta equipada baño de hombres y baño de mujeres. asegurando la comodidad y funcionalidad para todo el equipo, con un total de 308.10 mts interiores Balcón 52.50mts con vistas norponiente. 3 cajones VIP (40.50mts) Dando un total de 401.10mts 12 cajones generales Proindiviso 0.860089% Detalles Principales: • Precio de Venta: $39'000.000.00 • Mantenimiento: $37 , 765.00 incluyendo el IVA Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio de trabajo distinguido para recibir a sus clientes ;pero también SE OFRECE VENDERSE RENTADA DANDO UN 7% DE RENDIMIENTO.

Cód. NN-GYE325 (EB-RP0858)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Del Campestre

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 25 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  97% por encima de la mediana

  $126,582 contra $64,286 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Del Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Valle Del Campestre?

El precio de publicación es $39,000,000, es decir $126,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Del Campestre?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 25 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $126,582, 97% por encima de la mediana de la colonia Valle Del Campestre ($64,286). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $322,043. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 308 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, elevador, sistema de seguridad, estacionamiento cubierto, acceso a discapacitados.

¿Cómo agendo una visita?

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