Oficina en Venta Colonia Veredalta Zona San Pedro Garza García

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 550

  m² const.

• 25

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Oficina en venta en Veredalta, San Pedro Garza García, 550 m² construidos, 25 estacionamientos. Precio: $66,000,000, equivalente a $120,000 por m².

Torre de oficinas con arquitectura de vanguardia del Arq. Sordo Madaleno que suma vida de negocios al corazón de San Pedro al estar ubicado en una de las mejores zonas planeadas del municipio, con calles compartidas y senderos peatonales rodeados de jardineras, fácil acceso a principales avenidas y a unos metros de hoteles, restaurantes y centros comerciales. La torre cuenta con 20 niveles de oficinas en 3 modelos desde 212 m2 hasta 1,100 m2, su diseño fue pensando en las diversas necesidades de las empresas; sin importar la extensión, todas las unidades gozan de impresionantes vistas, acceso directo y seguridad integral; además de un exclusivo business club, helipunto, fachada inteligente, eficiencia en el manejo de energía, lobby 6 elevadores de alta velocidad, baños en cada piso y 5 sótanos de estacionamiento con 72 cajones VIP. Oficina de 550m2 en obra gris e incluye 25 cajones de estacionamiento. El precio de venta varía dependiendo del nivel y ubicación de la oficina. Entrega noviembre 2026. ID 11515 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI633 (11515)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 184 oficinas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $120,000 contra $84,045 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Veredalta?

El precio de publicación es $66,000,000, es decir $120,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 136% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 184 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $120,000, 43% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,045). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $544,995. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 550 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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