Oficina en Venta, Punto Central, San Pedro Garza Garcia

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 448

  m² const.

• 448

  m² terreno

• 20

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Oficina en venta en Veredalta, San Pedro Garza García, 448 m² construidos, 20 estacionamientos. Precio: $58,240,000, equivalente a $130,000 por m².

Oficina con contrato de arrendamiento en venta en una de las zonas más exclusivas de San Pedro planeada estratégicamente con la mejor infraestructura. Edificio de 22 niveles de oficinas con business center y helipuerto. CARACTERÍSTICAS -Helipuerto -Business Center -6 Elevadores 1 VIP -5 Sótanos -Cajones de estacionamiento 1 cada 22 m² NIVEL 14 448 m2 Precio de $130,000/M2 + IVA Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es de carácter informativo y deberá confirmarse al momento de solicitar una cotización o formalizar una operación, prevaleciendo siempre las condiciones vigentes establecidas por el propietario del inmueble.

Cód. NN-HHM301 (EB-XH3856)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 187 oficinas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $130,000 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Veredalta, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Veredalta?

El precio de publicación es $58,240,000, es decir $130,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 108% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 187 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $130,000, 55% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $480,917. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 448 m² de construcción, 448 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.