Oficina en Venta en Valle Oriente

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 6

  Baños

• 425

  m² const.

• 425

  m² terreno

• 18

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, 425 m² construidos, 6 baños, 18 estacionamientos. Precio: $36,125,000, equivalente a $85,000 por m².

Oficina en venta en Valle Oriente en planta baja Excelente ubicación en edificio de oficinas corporativas con lobby, seguridad, estacionamiento y elevadores. La oficina esta rentada actualmente. Oportunidad para inverionistas. CARACTERÍSTICAS -Nivel PB -Baños -Incluye mobiliario -Acondicionado -Mantenimiento $53.23 x m² -Cajones de estacionamiento Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles publicados están sujetos a cambios sin previo aviso. La información presentada es de carácter informativo y deberá confirmarse al momento de solicitar una cotización o formalizar una operación, prevaleciendo siempre las condiciones vigentes establecidas por el propietario del inmueble.

Cód. NN-GSC158 (EB-RA3158)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Loma Larga Oriente

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $33,182,500

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $85,000 contra $84,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Loma Larga Oriente?

El precio de publicación es $36,125,000, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Loma Larga Oriente?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($33,182,500), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $85,000, en línea con la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($84,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,225,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $298,302. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 425 m² de construcción, 425 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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