Oficina en Venta Torres Martel 3

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 1,072

  m² const.

• 52

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Oficina en venta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, 1,072 m² construidos, 1 baño, 52 estacionamientos. Precio: $90,028,680, equivalente a $84,000 por m².

OFICINAS EN VENTA TORRES MARTEL TORRE 3 , SPGG Oficina en venta acondicionada Torres Martel 3- 1.071.77 metros cuadrados Precio de Venta $84,000 por metro más IVA $90,028,680 MDP CARACTERÍSTICAS -Nivel 02 -Terraza -Comedor para inquilinos -Mantenimiento: $52.23 m² $55,979 -52 Cajones de estacionamiento $468,610 mxn + iva La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

Cód. NN-GZC794 (EB-UE4236)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Loma Larga Oriente

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $33,182,500

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $84,000 contra $84,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Loma Larga Oriente?

El precio de publicación es $90,028,680, es decir $84,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Loma Larga Oriente?

Está 171% por encima de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($33,182,500), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 199% por encima. Por m² construido cuesta $84,000, en línea con la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($84,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($18,005,736), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $743,412. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 1,072 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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