Oficinas Acondicionadas en Venta en San Pedro Garza Garcia, N.L.

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Baños

• 129

  m² const.

• 9

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de julio de 2026

Oficina en venta en Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, 129 m² construidos, 1 baño, 9 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $116,279 por m².

Ubicada en la prestigiosa Zona Loma Larga Oriente, en San Pedro Garza García, estas oficinas acondicionadas ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Valle Oriente. La avenida Lázaro Cárdenas brinda fácil acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, lo que asegura una ubicación inmejorable para su negocio. Se encuentra en el Distrito Financiero de Monterrey La oficina principal equipada con baño y amueblada, 4 oficinas privadas acondicionadas, sala de juntas, área de trabajo, recepción y cocineta. Son 129 m2 de area disponibles; cuanta con 9 cajones de estacionamiento techados Eificio con fácil acceso, seguridad 24 hrs. restaurantes con oferta gastronomica internacional Construida en 2019, las oficinas se encuentra en excelente estado, están listas para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. Incluye características adicionales que proporcionan un valor incomparable, tales como acceso para discapacitados, aire acondicionado, muebles integrados, sistema de calefacción, CCTV, cocina equipada y vigilancia permanente. Los servicios de elevador, sistema de seguridad y estacionamiento cubierto aseguran una experiencia de confort y seguridad. Precio de Venta $ 15,000,000.00 Mantenimiento $ 8,330.00 + IVA Asesor: Victor M. Vázquez Whats:

Cód. NN-HBA222 (OV-20260701-VVK)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Transformador
• Bodega
• Cochera
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Loma Larga Oriente

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $33,182,500

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $116,279 contra $84,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Loma Larga Oriente?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $116,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Loma Larga Oriente?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($33,182,500), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $116,279, 38% por encima de la mediana de la colonia Zona Loma Larga Oriente ($84,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 129 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada.

¿Cómo agendo una visita?

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