Venta de Oficinas en Zona Valle Oriente San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 864

  m² const.

• 34

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 864 m² construidos, 34 estacionamientos. Precio: $60,459,000, equivalente a $70,000 por m².

Torre de oficinas localizada en la zona de Valle Oriente, la zona de mayor proyección y plusvalía de la Ciudad. El proyecto se encuentra en Ave. Lázaro Cárdenas, una de las principales avenidas en San Pedro Garza García. La torre consta de: 21 niveles de oficinas, 863 m2 de vistas privilegiadas, acceso a elevador VIP, seguridad 24 horas, cajones de estacionamiento privados, Oficina en OBRA GRIS con vista al oriente de 863.70 m2, el precio de renta es de $70,000/m2, el precio de mantenimiento de es de $50.00/m2 y 1:25 cajones de estacionamiento. ¡Ven y conócela!. ID 11166 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI577 (11166)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $30,240,000

  Inventario en NOCNOK: 23 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $70,000 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $60,459,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 116% por encima. Por m² construido cuesta $70,000, 15% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,091,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $499,241. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 864 m² de construcción. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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