Oficina en Venta Torre Koi Colonia Valle Oriente Zona San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 695

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 695 m² construidos. Precio: $61,783,000, equivalente a $88,896 por m².

Planta de Oficina en venta, ubicada en Torre KOI. Edificio de usos mixtos, el cual consta de 235 departamentos y 25 niveles de oficinas, 619 bodegas, 1,912 cajones de estacionamiento, 4 locales y una terraza comercial, así como áreas de uso común, accesos, áreas de circulación vehicular, circulaciones horizontales, jardín, área de equipos y servicios. La planta de oficina consta de 881 m2 de construcción, con 695 m2 rentables, incluye 30 cajones de estacionamiento. Se entrega en OBRA GRIS. Mantenimiento $69/m2. ID 11832 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI723 (11832)

Características

• Elevador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $30,240,000

  Inventario en NOCNOK: 23 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $88,896 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $61,783,000, es decir $88,896 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 121% por encima. Por m² construido cuesta $88,896, 8% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,356,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $510,174. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 695 m² de construcción. Entre sus características: elevador, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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