Oficina en Venta Valle Oriente

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Baños

• 739

  m² const.

• 30

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 739 m² construidos, 4 baños, 30 estacionamientos. Precio: $41,900,000, equivalente a $56,698 por m².

Ubicado en un excelente condominio de oficinas, este local comercial cuenta con una superficie total de 739m2. Torre Martel IV está ubicado en la zona Valle Oriente, lugar estratégico para tener tus oficinas o negocio. Ubicado en Planta Baja, este elegante local, cuenta con acabados de lujo y a su vez, de gran gusto. Doble altura en ciertas áreas y un mezzanine de 238m2. El local está totalmente equipado y cuenta con unas vistas espectaculares al municipo de San Pedro y sus montañas. Funciona muy bien para tener tus oficinas de ensueño o bien, también tienes la opción de montar tu negocio en este lujoso espacio. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento.

Cód. NN-GYE573 (EB-QA0402)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $30,240,000

  Inventario en NOCNOK: 23 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 185 oficinas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $56,698 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $41,900,000, es decir $56,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $56,698, 31% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $345,990. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 739 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.