Oficinas en venta en Valle Oriente, SPGG

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 378

  m² const.

• 17

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 378 m² construidos, 17 estacionamientos. Precio: $30,240,000, equivalente a $80,000 por m².

Oficinas en venta en Valle Oriente, SPGG Tipologías: 120m2,, $85,000 x m2 + IVA Acondicionada, 5 cajones de estacionamiento. Planta baja 425m2 ,, $85,000 x m2 + IVA Acondicionada, 6 baños, 18 cajones de estacionamiento. Planta Baja 378m2,, $80,000 x m2 + IVA Semi Acondicionada, 17 cajones de estacionamiento. Nivel 2 1,1072m2,, $84,000 x m2 + IVA Acondicionada, Comedor para inquilinos, terraza, 52 cajones de estacionamiento. Nivel 2 Mtto: 56.35xm2 + IVA SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 OVV802

Cód. NN-GZS815 (OVV802)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  En línea con la mediana

  Mediana: $30,240,000

  Inventario en NOCNOK: 23 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,000 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $30,240,000, es decir $80,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está en línea con la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030) está en línea. Por m² construido cuesta $80,000, en línea con la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,048,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $249,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 378 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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