Oficina en Venta, Torre Alestra
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
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1,077
m² const.
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35
Estac.
Publicación actualizada el 15 de junio de 2026
Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 1,077 m² construidos, 35 estacionamientos. Precio: $51,000,000, equivalente a $47,354 por m².
Oficina en venta en Torre Alestra Torre B, ubicado en Valle Ote cerca de Plaza Fiesta San Agustín, cerca del túnel Loma Larga. Cuenta con 1077 m2, 35 cajones de estacionamiento, actualmente está en renta por 3 años. Renta mensual actualmente $297,432.84 más IVA.
Cód. NN-HAI128 (EB-VG9457)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Zona Valle Oriente
69% por encima de la mediana
Mediana: $30,240,000
Inventario en NOCNOK: 23 oficinas
Municipio de San Pedro Garza García
82% por encima de la mediana
Mediana: $28,000,000
Inventario en NOCNOK: 186 oficinas
Precio por m² construido
42% por debajo de la mediana
$47,354 contra $82,000 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?
El precio de publicación es $51,000,000, es decir $47,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?
Está 69% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $47,354, 42% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($10,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $421,133. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1,077 m² de construcción.
¿Cómo agendo una visita?
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