Oficina En Venta, Torre Martel III, Valle Oriente, San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 120

  m² const.

• 5

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 120 m² construidos, 5 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $85,000 por m².

Oficina acondicionada en venta ubicada en Valle Oriente, una de las zonas corporativas y comerciales más importantes de San Pedro Garza García. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a las principales avenidas, además de encontrarse rodeada de centros comerciales, restaurantes, hoteles y una amplia oferta de servicios. La oficina se entrega acondicionada y cuenta con un contrato de arrendamiendo vigente, lo cual la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas. CP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI354 (EB-WN5627)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,240,000

  Inventario en NOCNOK: 23 oficinas

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $85,000 contra $82,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $85,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 66% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($30,240,000), donde NOCNOK tiene 23 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($28,000,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $85,000, en línea con la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($82,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 120 m² de construcción.

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