Oficina en venta en Valle Oriente en San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente Norte, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 113

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Zona Valle Oriente Norte, San Pedro Garza García, 113 m² construidos, 3 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $88,731 por m².

Oficina en venta en zona Valle Oriente de San Pedro de 112.70 m2 de construcción con 3 cajones de estacionamiento. Se entrega en obra gris. En desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas, integrado por: • Hoteles: Grand Fiesta Americana, Live Aqua, business center y salón de eventos. • Área comercial: Amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio • Oficinas: Torre de oficinas de alto nivel. Cuenta con amplias áreas verdes, seguridad 24/7, fachada de cristal. 20 elevadores de alta velocidad, 5 elevadores de carga. Cajones de estacionamiento y bodegas disponibles en venta y renta. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-HQ9507 (EB-RM4119)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $30,159,030

  Inventario en NOCNOK: 186 oficinas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $88,731 contra $84,052 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Zona Valle Oriente Norte?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $88,731 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 67% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($30,159,030), donde NOCNOK tiene 186 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $88,731, 6% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($84,052). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 113 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, estacionamiento cubierto, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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