Oficinas Nuevas en Venta en Puebla

Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, Puebla

• 1

  Baños

• 34

  m² const.

• 34

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, 34 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,300,000, equivalente a $38,235 por m².

Claro. Te dejo una versión comercial, elegante y optimizada para portal inmobiliario, destacando la ubicación y las amenidades: Oficinas nuevas en venta | Ciudad Judicial Excelente oportunidad de inversión y patrimonio en oficinas nuevas en venta, ubicadas estratégicamente en la zona de Ciudad Judicial, a un costado del Poder Judicial. Disponibles oficinas desde 22 m² hasta 35 m², con precios desde $1,300,000 hasta $2,400,000 MXN, ideales para profesionistas, despachos, consultorios u oficinas corporativas. Características: * Superficies desde 22 hasta 35 m² * Oficinas completamente nuevas * 6 niveles * 2 elevadores * Lobby y sala de espera en cada nivel * Balcón en todas las oficinas * Baño privado en cada oficina * Baños comunes para clientes * 1 cajón de estacionamiento privado por oficina * Acceso totalmente controlado * Áreas comunes * Sala de juntas * Sala de coffee break * Rooftop Ubicación estratégica Su ubicación permite tener acceso rápido a importantes vialidades, centros comerciales, hospitales, universidades y servicios: * Junto al Poder Judicial * 1.5 km de la salida a Periférico * 1.2 km de Universidad Anáhuac * 2 km de Walmart Ciudad Judicial * 2.8 km de Hospital MAC * Cercanía con comercios y servicios de la zona Una excelente alternativa para quienes buscan comprar una oficina nueva en una zona de alta actividad profesional, con espacios funcionales, amenidades y una ubicación estratégica en Puebla. Precios desde $1,300,000 MXN. Si quieres invertir poner a trabajar tu dinero aprovecha esta oportunidad de inversión para ti Precios y disponibilidad sujetos a cambios.

Cód. NN-HFX199 (Oficinas en Venta para Inversionistas)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,350,000

  Inventario en NOCNOK: 14 oficinas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $38,235 contra $48,660 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Judicial, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Ciudad Judicial?

El precio de publicación es $1,300,000, es decir $38,235 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 61% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,350,000), donde NOCNOK tiene 14 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $38,235, 21% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($48,660). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 34 m² de construcción, 34 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, elevador, cochera, estacionamiento cubierto, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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