Oficina en renta en El Carmen, El Marqués, Querétaro

El Carmen, El Marqués, Querétaro

• 360

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

• 20

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Oficina en venta en El Carmen, El Marqués, 360 m² construidos, 20 estacionamientos. Precio: $12,000,000, equivalente a $33,333 por m².

OFICINA EN VENTA o RENTA en el Marqués, De estilo contemporaneo industrial con 2 niveles 1200m2 de terreno con 360m2 de construcción cuenta con caseta de vigilancia para acceso, patio de maniobras de 800m2, cisterna con 30,000 litros, luz trifásica, monitoreo con cámaras de circuito cerrado, todo perfectamente bardeado. Cuenta con recepción, 4 privados, sala de juntas, cocina, 3 baños,pisos de concreto pulido, fosa séptica, terraza, lámparas, persianas, hidroneumático, 2 accesos, estructura de acero y 2 líneas teléfonicas, ideal para constructora, fabrica, publicidad, taller, bodega industrial, etc. PERMISO INMOBILIARIO EI-0004.

Cód. MX19-HA8027 (HOME1756)

Características

• Sistema de Seguridad
• Plaza abierta
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $3,002,645

  Inventario en NOCNOK: 14 oficinas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $33,333 contra $46,881 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Carmen, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en El Carmen?

El precio de publicación es $12,000,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 300% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,002,645), donde NOCNOK tiene 14 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $33,333, 29% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($46,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 360 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, plaza abierta, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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