Vendo Oficinas Sobre Avenida Principal y Cerca del Mar

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 54

  m² const.

• 54

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de agosto de 2026

Oficina en venta en Costa de Oro, Boca del Río, 54 m² construidos. Precio: $2,889,662, equivalente a $53,801 por m².

Ubicado en Costa de oro ofrece pisos completos en venta, ideales para quienes valoran la privacidad y desean una experiencia laboral exclusiva. Cada nivel está diseñado para proporcionar un entorno empresarial óptimo, con personalización total de espacios y vistas panorámicas impresionantes que maximizan la luz natural y la sensación de amplitud. Ofrecemos oficinas desde 53.71 m2 hasta 460.56 m2, con esquemas de pago adaptados a diversos capitales de inversión. La torre incorpora una doble fachada moderna que aporta eficiencia térmica y una imagen arquitectónica distintiva Entre las amenidades, se incluyen una recepción en planta baja, cafetería en mezzanine, un restaurante panorámico con vistas de 360°, sala de conferencias, estacionamiento techado y vestíbulo en cada nivel. Además, cada nivel dispone de baños para mayor comodidad. Las oficinas se entregan en obra gris, permitiendo a las empresas diseñar los espacios según sus necesidades. DISPONIBILIDAD Nivel 9 53.71 m2 $2,889,661.94 65.22 m2 $3,508,913.65 85.39 m2 $4,736,188.72 97.41 m2 $5,402,859.77 SERVICIOS: • Agua potable • Energía Eléctrica • 1 cajón de estacionamiento por oficina Pago en mensualidades o total Enganche del 30%

Cód. NN-HEB485

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cochera
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Boca del Río

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 16 oficinas

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $53,801 contra $29,357 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Costa de Oro, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Costa de Oro?

El precio de publicación es $2,889,662, es decir $53,801 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Boca del Río?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Boca del Río ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 16 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $53,801, 83% por encima de la mediana del municipio de Boca del Río ($29,357). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($577,932), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,861. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 54 m² de construcción, 54 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cochera, jardín, portero, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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