Veracruz

Costa Verde, Boca del Río, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 3

  Baños

• 354

  m² const.

• 4

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Oficina en venta en Costa Verde, Boca del Río, 354 m² construidos, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,200,000, equivalente a $14,689 por m².

Oficina en venta amueblada y con excelente ubicación en el fraccionamiento costa verde en el puerto de Veracruz, planta baja cochera techada para 4 autos, portón eléctrico, amplia sala recepción, área de cafetería, una oficina y baño completo, planta alta dos medio baños, dos oficinas, sala de juntas, una gran área de bar, sala y mesa de billar, por dos millones más se incluye diferentes piezas de animales cazados por el dueño en África, Estados Unidos y Canadá solo para coleccionistas y conocedores, se encuentra a dos cuadras del Boulevard Adolfo Ruiz Cortines y a 5 cuadras del Boulevard Manuel Ávila Camacho, Malecón de Boca del Río, a dos minutos de la Arena Veracruz, Estadio de Beisbol Beto Ávila y Estadio de Futbol Luis Pirata Fuente, a 10 minutos de Centros comerciales, Universidades y Escuelas.

Cód. NN-GUT421 (115763)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Boca del Río

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,850,000

  Inventario en NOCNOK: 16 oficinas

• Precio por m² construido

  50% por debajo de la mediana

  $14,689 contra $29,357 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Costa Verde?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $14,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Boca del Río?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Boca del Río ($4,850,000), donde NOCNOK tiene 16 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $14,689, 50% por debajo de la mediana del municipio de Boca del Río ($29,357). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 baños, 354 m² de construcción.

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