Oficina Amueblada y Equipada en Venta en Luxus Corporate Center, Altabrisa

Altabrisa, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 147

  m² const.

• 14

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Oficina en venta en Altabrisa, Mérida, 147 m² construidos, 1 baño, 14 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $34,014 por m².

Invierte en una oficina completamente equipada y lista para trabajar desde el primer día en Luxus Corporate Center – Altabrisa Una excelente opción para establecer tu empresa, despacho o como inversión patrimonial en una de las zonas corporativas más consolidadas del norte de Mérida. Características: • 147 m2 • Ubicada en piso 7 • 4 cajones de estacionamiento • Oficina completamente amueblada y equipada • Baño privado + baños comunes • Espacios de trabajo y áreas funcionales • Edificio corporativo • Excelente ubicación y conectividad • Financiamiento disponible Totalmente amueblada y operativa: La oficina se vende completamente amueblada y lista para operar, permitiendo al comprador iniciar actividades sin realizar una inversión importante adicional en mobiliario, equipo o acondicionamiento. Escritorios y estaciones de trabajo ejecutivas. Mobiliario para sala de conferencias. Área de recepción equipada. Almacenamiento y estanterías. Infraestructura eléctrica instalada. Infraestructura de datos. Aire acondicionado. Todo lo que se observa en las fotografías del anuncio está incluido en el precio de venta. Control climático La oficina cuenta con unidad de aire acondicionado individual. La fachada incorpora doble acristalamiento para favorecer el aislamiento, además de doble ventilación y control climático durante todo el año. Seguridad e infraestructura: Seguridad privada las 24 horas, los 7 días de la semana. Personal de seguridad permanente. Sistemas de protección contra incendios. Detectores de humo en las áreas comunes. Generador eléctrico de emergencia. Áreas corporativas compartidas Sala de reuniones compartida con capacidad para hasta 12 personas. Comedor para inquilinos con capacidad para aproximadamente 30 personas. Espacios adecuados para reuniones, presentaciones, atención a clientes y convivencia del equipo. Compra hoy un espacio listo para operar, sin tener que invertir adicionalmente en mobiliario y adecuaciones. Ideal para empresas, despachos, consultorios corporativos o inversionistas que buscan un activo inmobiliario en Mérida. Mantenimiento: $8,500 MXN mensuales Agenda una visita y conoce personalmente esta oportunidad. Enganche: 30% Financiamiento: 3 años *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HHQ953

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Elevador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 149 oficinas

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $34,014 contra $59,524 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Altabrisa, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Altabrisa?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $34,014 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 85% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474), donde NOCNOK tiene 149 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $34,014, 43% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 147 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, elevador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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