Casa ideal para renta de espacios independientes

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 7

  Baños

• 302

  m² const.

• 436

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 302 m² construidos, 7 baños. Precio: $4,900,000, equivalente a $16,240 por m².

Descripción Esta casa es ideal para oficina o consultorios, por los distintos espacios rentables y las adecuaciones que tiene para que tengan espacios independientes, perfecto para recibir ingresos de rentas, se puede rentar como lofts o cuartos amueblados. Se encuentra ubicada a espaldas de l a Av. Yucatán, muy cerca de plaza Altabrisa. Uptown, Plaza Fiesta, Sam 's Club y varias universidades. Construcción: 301.72m2 Terreno : 436 m2 Largo :40m Frente 11m Características: Planta baja : - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Alberca - Estacionamiento techado - Cuarto de lavado con baño y regadera Amplio patio Planta alta - 1 Recamara y baño amplio con balcón - 1 Recamara con baño - Balcón grande al frente - Cuarto de estudio * La casa esta dividida con una barda para una entrada independiente que lleva hacia : - 4 recamaras amuebladas y equipadas con aire acondicionado Tv. y ventilador. Excelente para Renta a estudiantes. Equipamiento - 4 Aires acondicionados - 7 Ventiladores - Alberca con sistema de filtros - Portón eléctrico La casa cuenta con varios puntos de interés cercanos - Plaza fiesta - Plaza Altabrisa - Star Médica - Sam s Club - Deportivo bancarios - Super mercado super Aki - UNID - Universidad Modelo Casa libre de gravamen lista para escriturar!

Cód. NN-HEN533 (EB-RT0962)

Características

• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 149 oficinas

• Precio por m² construido

  73% por debajo de la mediana

  $16,240 contra $59,524 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $16,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 81% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474), donde NOCNOK tiene 149 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $16,240, 73% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 baños, 302 m² de construcción, 436 m² de terreno. Entre sus características: se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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