Venta de Oficina Sobre Periferico Cerca del Aeropuerto de Merida

El Roble Agricola, Mérida, Yucatán

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 735

  m² terreno

• 10

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Oficina en venta en El Roble Agricola, Mérida, 243 m² construidos, 4 baños, 10 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $30,864 por m².

¡Excelente oportunidad para inversionistas y empresas! Se vende oficina ubicada estratégicamente en el periférico de Mérida, en terreno esquina de figura irregular, completamente bardeado y con todos los servicios. Características del Inmueble: • Frente: 15 m • Fondo: 49.50m • Superficie Total: 735m² • Construcción: 243.m² Instalaciones y Distribución: -Recepción -4 áreas privadas -4 baños -Bodega -3 naves techadas -Estacionamiento frontal con capacidad para 10 autos -Amplio patio de maniobras -Servicios y Ubicación: -Servicio de luz trifásica -Paradero de transporte “va y ven” a 10 metros -Puente para cruce peatonal a 20 metros -A tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Precio de Venta: $7,500,000 Esta propiedad es ideal para quienes buscan un inmueble comercial con gran visibilidad y fácil acceso a servicios de transporte y zonas estratégicas. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada en Mérida! Contáctanos para más información y agendar una visita. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GSQ211 (EB-ST5915 TIPITAY)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 146 oficinas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $30,864 contra $59,770 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Roble Agricola, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en El Roble Agricola?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $30,864 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 177% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237), donde NOCNOK tiene 146 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $30,864, 48% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,770). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 243 m² de construcción, 735 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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