Oficina Amplia en Edificio Orión

Montebello, Mérida, Yucatán

• 73

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Montebello, Mérida, 73 m² construidos. Precio: $4,500,000, equivalente a $61,283 por m².

Orión Business Hub es un concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país. Esta oficina disponible mide 73.43 m2 Amenidades y servicios: Control de Acceso Seguridad 24 hrs Cafetería Estacionamiento Visitas Wi-Fi Business Center Lobby Bodega Locales comerciales Sala de espera Comedores Estacionamiento Disponible en venta y renta

Cód. NN-HEN336 (EB-UU9902)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 oficinas

• Municipio de Mérida

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 149 oficinas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $61,283 contra $58,034 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Montebello?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $61,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 80% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 21 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $61,283, 6% por encima de la mediana de la colonia Montebello ($58,034). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 73 m² de construcción.

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