Venta de local para oficina en el Norte de Mérida

Montebello, Mérida, Yucatán

• 1

  Baños

• 41

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Montebello, Mérida, 41 m² construidos, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,680,000, equivalente a $41,288 por m².

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de la cuidad de Mérida, con una excelente ubicación y privilegiada, en la colonia Montebello, lo cual permite un fácil acceso desde cualquier punto de la cuidad. Oficina en el piso 10 se entrega en obra gris. 28.69 m2 po oficina 1 cajón serían total de 40.69 m2 Cuenta con: Lobby Bodegas Locales comerciales ( 100% vendidos) y acceso al estacionamiento 4 salas de juntas Salas de espera y coffee break Business center baños y oficinas Roof comedor Oficinas en obra gris: Ductería para conexiones ( No incluye Cable) Tubo de cobre para aires acondicionados. Superficie: **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC316 (EB-QD2439)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Montebello

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 21 oficinas

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 149 oficinas

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $41,288 contra $56,256 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Montebello, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Montebello?

El precio de publicación es $1,680,000, es decir $41,288 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Montebello?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 21 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,700,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $41,288, 27% por debajo de la mediana de la colonia Montebello ($56,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($336,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 baño, 41 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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