Oficina en Venta en Mérida Zona de Pensiones, Mérida.

Pensiones, Mérida, Yucatán

• 5

  Baños

• 249

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Oficina en venta en Pensiones, Mérida, 249 m² construidos, 5 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,260 por m².

Ubicada en uno de los sectores más prácticos y conectados de Mérida, esta propiedad en esquina ofrece el entorno adecuado para desarrollar actividades profesionales, administrativas o de salud. Su configuración arquitectónica facilita la adaptación de áreas de recepción, privados y espacios de trabajo cómodos, aprovechando la excelente exposición y accesibilidad que brinda su posición en esquina dentro de la Zona de Pensiones. Si desea recibir información adicional sobre las dimensiones, distribución o agendar un recorrido por la propiedad, estamos a sus órdenes para atenderle. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Estacionamiento techada Recibidor a doble altura Medio baño Oficina/Consultorio 1 con 1/2 baño Oficina/Consultorio 1 con 1/2 baño Sala juntas Cocina Bodega PLANTA ALTA Oficina/consultorio Terraza techada Formas de pago: Recursos propios Credito hipotecario Entrega Inmediata *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin* previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HIJ934

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 150 oficinas

• Precio por m² construido

  74% por debajo de la mediana

  $15,260 contra $59,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pensiones, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Pensiones?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237), donde NOCNOK tiene 150 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $15,260, 74% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 baños, 249 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, estudio, recámara en planta baja, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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