Oficinas Ejecutivas en Venta — Colonia México Norte, Mérida

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Oficina en venta en Residencial Colonia México, Mérida, 36 m² construidos. Precio: $1,921,250, equivalente a $53,000 por m².

Ubicadas en la Colonia México Norte, una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía en Mérida, estas oficinas modernas ofrecen conectividad, comodidad y un entorno profesional único. A solo unos metros de Av. José Díaz Bolio y con acceso inmediato a cinco de las principales avenidas de la ciudad, disfrutarás de una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio. 🌿 Características Generales • 10 oficinas con terraza privada • Sala de juntas común para uso corporativo • Baños compartidos de fácil acceso • Elevador con acceso a todos los niveles • Estacionamiento exclusivo por oficina • Áreas verdes que brindan un entorno productivo y relajado 🧩 Un Concepto Integral Este moderno proyecto de 6 niveles más rooftop integra en un solo espacio residencias, oficinas y locales comerciales, creando un entorno urbano, funcional y contemporáneo, ideal para profesionistas, inversionistas o empresas que buscan una sede estratégica. 🏗️ Amenidades y Entorno • Lobby con elevador • Sala de juntas corporativa • Baños comunes • Estacionamientos exclusivos • Áreas verdes 💳 Formas de Pago • Apartado: $20,000 MXN (vigencia 15 días naturales) • Enganche: 30% con promesa de compraventa • Saldo: 70% contra entrega • Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario 📅 Entrega estimada: Julio 2026 📌 Nota Importante La información es de fuentes confiables, pero está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden haber sido mejoradas digitalmente. Las partes interesadas deben confirmar la información previa cita con nuestros asesores certificados. 🤝 Contáctanos ¡Nos encantará atenderte personalmente y ayudarte a encontrar la oficina ideal para tu negocio! TIPIALEX

Cód. NN-GSP843 (EB-UR1120)

Características

• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 145 oficinas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $53,000 contra $59,998 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Residencial Colonia México?

El precio de publicación es $1,921,250, es decir $53,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474), donde NOCNOK tiene 145 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $53,000, 12% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,998). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($384,250), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,865. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 36 m² de construcción. Entre sus características: salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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