Oficina en Venta en Mérida Yucatán en la Colonia México

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

• 36

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Oficina en venta en Residencial Colonia México, Mérida, 36 m² construidos, 1 estacionamiento. Precio: $2,760,500, equivalente a $76,681 por m².

Oficina en venta en Prolongación Montejo, la avenida principal y una de las más concurridas de Mérida Yucatán. ¡En una de las zonas con mayor flujo comercial y vehicular de la ciudad! Se trata de un corredor corporativo de primer nivel con 32 oficinas, 24 consultorios y 3 locales comerciales, con amenidades, conexión a las principales avenidas de la ciudad y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día. Con acceso a comercios y servicios como: : Costco, Liverpool, Plaza La Isla, City Center, Walmart, The Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Anáhuac, Centro de convenciones Siglo XXI, Gran Museo del Mundo Maya y hospitales como El Faro del Mayab y Starmédica entre otros OFICINA #86 Superficie: 36 m2 Frente y fondo: 3.20 x 10.07 Se entrega en Obra gris, con cancel exterior, preparación para A/C, salidas hidráulicas y salidas eléctricas. - DISPONIBLES - Consultorios desde $2.5 MDP Oficinas desde $2.7 MDP Locales desde 6.1 MDP Amenidades: Recepción con área de espera. Lobby a triple altura. Recepción secundaria para amenidades. Terrazas. Área privada de co-work a doble altura. Terraza after office. Sala de juntas Máster para 12 personas. Dos Zoom rooms para 4 personas. Dos salas de juntas para 6 personas. Rooftop para eventos. Comedor en rooftop. Estudio de podcast. Servicios: Acceso controlado mediante recepción. Elevadores inteligentes. Estacionamiento techado. Valet parking. Baños de hombres y mujeres en cada nivel. Coffee bar. Biblioteca de objetos. Cámaras de seguridad. Concierge. ESQUEMAS DE PAGO: Opción 1: 20% de enganche + 20% financiamiento + 60% a contraentrega. Opción 2: 30% de enganche + 70% a contraentrega. Apartado: $20,000 (Con carácter devolutivo) Fecha de entrega: Junio 2028. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ292 (TIPIANI / EB-UH1749)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 146 oficinas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $76,681 contra $59,770 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Residencial Colonia México?

El precio de publicación es $2,760,500, es decir $76,681 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está en línea con la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237), donde NOCNOK tiene 146 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $76,681, 28% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($59,770). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($552,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 36 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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