Oficina en Venta en Centro Corporativo con Amenidades al Norte

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Oficina en venta en Residencial Colonia México, Mérida, 36 m² construidos. Precio: $1,764,000, equivalente a $48,395 por m².

Magnífico desarrollo corporativo con 98 oficinas en 3 niveles y área de estacionamiento, ubicado ESTRATÉGICAMENTE al norte de la ciudad en zona residencial pero rodeada de corporativos y comercios de renombre. Como parte de sus amenidades cuenta con sala de juntas en cada nivel; baños de hombres y mujeres por nivel; elevador; lobby; sala de espera; coworking; seguridad 24/7; WIFI; roof top con área de comedor; 98 cajones privados de estacionamiento; cajones de estacionamiento de visitas; bodega. Se entrega el edificio completo en el mes de JUNIO 2024, las oficinas desde 36 m2 en obra gris se entregan de forma inmediata y escrituradas y con diversos tipos de esquemas de financiamiento: DESDE EL 20% DE ENGANCHE MÁS 4 MENSUALIDADES PARA LIQUIDAR Y ESCRITURAR. INCLUYE: * Obra gris. * 1 cajón de estacionamiento (escriturable). CON 40% ó 50% DE ENGANCHE y saldo hasta junio/24 SE PUEDE equipar con: ALBAÑILERÍA: *Plafones de tablaroca. *Muros perimetrales de tablaroca. * Acabados de muro de block y yeso. *Piso de mármol Santo Tomás 30XLL. *Pintura vinílica blanca. A/AC: *Equipos tipo mini split de 18,000 btus (2 unidades). ELECTRICO: * Alimentación eléctrica. *Tablero eléctrico. * Luminarias de plafón (6 pzs). * Contactos (6 pzs). * Apagadores (2 pzs). PRECIO DE MANTENIMIENTO: $42.00 X M2. LOS PRECIOS SON MÁS EL 12.8% DE IVA POR TRATARSE DE LOCALES COMERCIALES. LA COTIZACION ES SOBRE LOCAL TIPO "A" OFICINA NUM. 8 NIVEL 2.

Cód. NN-HEL070 (EB-PL2192)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 149 oficinas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $48,395 contra $59,524 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Colonia México, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Residencial Colonia México?

El precio de publicación es $1,764,000, es decir $48,395 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474), donde NOCNOK tiene 149 oficinas en venta. Por m² construido cuesta $48,395, 19% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($59,524). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($352,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 36 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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