Se Venden Oficinas al Dentro de la Ciudad al Norte de Merida.

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Oficina en venta en Sodzil Norte, Mérida, 36 m² construidos. Precio: $1,993,860, equivalente a $55,385 por m².

En venta: oficinas de preventa al norte de Mérida, con excelente ubicación dentro de la ciudad. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento. ¡Aprovecha estos precios especiales por tiempo limitado! Superficie 36m2 Precios desde: $ 1,993,860 El edificio de tres plantas contará con lo siguiente: - Comedor - Sala de juntas equipada con videocámaras - Estacionamiento - Sala de grabación de podcast - Baños en todos los niveles - Elevadores - Recepción principal - Lobby secundario (uso exclusivo para dueños y/o ocupantes) - Pent house - Asistente virtual - Sistema de voz de datos - Sistema contra incendios - Edificio totalmente inteligente equipado con sistema de datos, contra incendios, control de acceso conferencias, etc. Las oficinas se entregan en obra gris, puertas de accesos, ventanas y persianas o cortinas no son modificables. Modelo 1 No incluye estacionamiento, se adquiere por 80,000 Apartado $20,000 10% de enganche 50% del valor de la unidad a 36 meses sin intereses 40% del valor de la unidad contra entrega. Entrega noviembre 2028 Mantenimiento: 1,750.00 TIPIARCE Los precios varían de acuerdo a la ubicación y nivel de cada oficina.

Cód. NN-GSQ667 (EB-UF9512 / TIPIARCE613)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,267,399

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 148 oficinas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $55,385 contra $73,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $1,993,860, es decir $55,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($4,267,399), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $55,385, 25% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($73,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,772), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,464. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 36 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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