Edificio de Oficinas en Preventa, en Mérida, Sodzil Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 1

  m² const.

• 45

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Oficina en venta en Sodzil Norte, Mérida, 1 m² construidos, 45 estacionamientos. Precio: $2,090,000, equivalente a $2,090,000 por m².

Edificio inteligente de oficinas y locales comerciales en preventa, entrega septiembre 2028, con una ubicación privilegiada dentro de Periférico, cerca de Plaza comercial Harbor, oficinas del tren maya, el consulado de EUA, Plaza Galerías, bancos, etc. Acceso directo desde periférico, conectando con el aeropuerto, zona industrial. Amenidades y/o áreas para compartir Comedor Sala de Juntas Coworking Sanitarios Vigilancia 24/7 Elevadores Recepción 15 Modelo Magna (sujetos a disponibilidad) Cuenta con un cajón de estacionamiento Medidas de este modelo de 60 a 68 m2 El precio varía dependiendo de la medida, consultar al momento de elegir el modelo 40 Modelo Nova (sujetos a disponibilidad) Medidas de este modelo de 36 a 40 m2 Con Opción a comprar un cajón de estacionamiento y convertirlo en un modelo Nova Plus. El precio varía dependiendo de la medida, consultar al momento de elegir el modelo. Forma de apartado y financiamiento: +Se aparta con 20,000.00 Devolutivo en período de 7 dias. +10% de enganche a la firma de la promesa que se lleva 10 días en tener el convenio. +50% se puede financiar hasta 36 meses sin intereses +40% del saldo a pagar contra entrega. **Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso. -Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso. -Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o constructora. -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el coso depende del notario a elegir. -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Cód. NN-GXX232 (EB-TD0788)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,267,399

  Inventario en NOCNOK: 12 oficinas

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 148 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $2,090,000, es decir $2,090,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($4,267,399), donde NOCNOK tiene 12 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237) está 23% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($418,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,258. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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