Oficina(Nova) en Venta en Workshop Center, Sodzil Norte

Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

• 36

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Oficina en venta en Sodzil Norte, Mérida, 36 m² construidos. Precio: $2,166,329, equivalente a $60,176 por m².

Si estás pensando en invertir o instalar tu oficina en una de las zonas con más proyección de Mérida, esta es una oportunidad que vale la pena considerar. Se trata de un edificio en construcción con fecha de entrega en diciembre de 2028, ubicado dentro de la ciudad, muy cerca de The Harbor, Galerías, La Isla y con fácil acceso a la carretera a Progreso. El proyecto combina funcionalidad con diseño y espacios bien pensados para el día a día. En planta baja habrá locales comerciales y, desde el primer al cuarto piso, oficinas en venta. El edificio contará con áreas comunes que realmente suman: comedor general, dos salas de juntas (para 8 y 12 personas), coworking, lobby principal y un lobby exclusivo para propietarios. Además, en la cuarta planta se ubicará un salón-bar especial para socios con membresía, ideal para relajarse o cerrar reuniones en un ambiente más relajado. Las oficinas que dan hacia la entrada principal contarán con un pequeño balcón, mientras que las del lado posterior tendrán una distribución más compacta pero igual de funcional. El edificio incluye dos elevadores, escaleras y baños para damas y caballeros en cada piso, cubriendo todas las necesidades básicas con comodidad y estilo. Infraestructura eficiente: Asistente virtual Edificio inteligente Sistema de voz y datos Sistemas contra incendios Sistema de aire acondicionado en áreas comunes Sistema de control de accesos Sistema inteligente para conferencias Instalación hidrosanitaria Instalación eléctrica Nova 36m2 Se entrega en Obra gris. Se propone que sea una recepción con sala de espera y una oficina general. El costo de 1 estacionamiento fijo es de $80,000.00 Apartado: $20,000 10% de enganche 50% diferido a 30 meses 40% contra entrega * Precios más IVA del 12.8% E:303 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA669 (EB-TD1642)

Características

• Elevador
• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sodzil Norte

  59% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 11 oficinas

• Municipio de Mérida

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 146 oficinas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $60,176 contra $73,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Sodzil Norte?

El precio de publicación es $2,166,329, es decir $60,176 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sodzil Norte?

Está 59% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 11 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $60,176, 18% por debajo de la mediana de la colonia Sodzil Norte ($73,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($433,266), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,888. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 36 m² de construcción. Entre sus características: elevador, fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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