Oficina en venta en Temozón Norte en Mérida

Temozon Norte, Mérida, Yucatán

• 39

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Oficina en venta en Temozon Norte, Mérida, 39 m² construidos. Precio: $3,111,742, equivalente a $79,018 por m².

Oficina en venta de 39.38 m2 de construcción en complejo de usos mixtos con departamentos, oficinas y plaza comercial. La torre de oficinas cuenta con Owners Club con terraza, lobby de acceso con seguridad y sala de espera, 5 salas de juntas, terraza de usos múltiples, 2 elevadores, servicio de concierge, work station, comedor con terraza para empleados, pasillos por piso de oficinas con baños para hombres y mujeres. El complejo se conforma por 2 torres de 5 plantas con 71 oficinas, 24 departamentos, 5 locales comerciales y 1 restaurante; además de amenidades y servicios como rooftop pool con 2 albercas y zona de bar, business center y owners club. Se entrega en obra gris. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-TQ7818 (EB-UX5438)

Características

• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Temozon Norte

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,344,929

  Inventario en NOCNOK: 28 oficinas

• Municipio de Mérida

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $2,708,474

  Inventario en NOCNOK: 145 oficinas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $79,018 contra $79,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Temozon Norte?

El precio de publicación es $3,111,742, es decir $79,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Temozon Norte?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Temozon Norte ($2,344,929), donde NOCNOK tiene 28 oficinas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,708,474) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $79,018, en línea con la mediana de la colonia Temozon Norte ($79,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($622,348), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 39 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, salón de fiestas, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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