Oficina en Venta Sobre Carretera Mérida–progreso

Xcanatún, Mérida, Yucatán

• 12

  m² const.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Oficina en venta en Xcanatún, Mérida, 12 m² construidos. Precio: $1,017,000, equivalente a $87,672 por m².

Consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. TIPO D OFICINA 40 NIVEL 2 Superficie 11.60 m2 Frente: 3.08 m Fondo: 3.78 m ENTREGA JULIO 2029 Se entrega con obra blanca Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física TIPIPAM

Cód. NN-HFO965 (EB-WZ7581 TIPIPAMUD6)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de oficinas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,704,237

  Inventario en NOCNOK: 146 oficinas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xcanatún, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta oficina en Xcanatún?

El precio de publicación es $1,017,000, es decir $87,672 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 62% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($2,704,237), donde NOCNOK tiene 146 oficinas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($203,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,398. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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