Cabaña en Venta Bosques de Monterreal

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 200

  m² const.

• 3,250

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Finca-Rancho en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 200 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $9,900,000, equivalente a $49,500 por m².

Cabaña con gran terreno en el increíble fraccionamiento Monterreal en la zona de Arteaga y San Antonio Las Alazanas. Una propiedad realmente privilegiada, con un terreno semiplano, vistas panorámicas a las montañas y al valle, con una ubicación inmejorable dentro del fraccionamiento y la casa totalmente renovada en todos sus acabados, lista para disfrutarse en familia y con amigos. Rodeada de pinos, con una construcción característica del área, amplia terraza de madera, esta cabaña es para momentos inolvidables. El camino de piedra, el paisajismo natural con rocas y los jardines cuidados reflejan una armoniosa convivencia entre arquitectura tradicional y naturaleza 3,250 metros cuadrados con jardín privado con juegos y sistema de riego instalado. La distribución consta de 2 plantas y 3 cuartos (1 principal + 2 cuartos con literas) y 2 baños con excelentes acabados. Tiene una chimenea de leña con acabado en piedra y vistas panorámicas a la montaña y al bosque desde la casa y terraza. Ser parte de la comunidad de Monterreal te da grandes beneficios, seguridad y acceso a impresionantes amenidades como al campo de Golf, área de juegos infantiles, canchas de tennis y fútbol, restaurantes del hotel, albercas, pista de esquiar, entre muchas otras. Esta propiedad es una verdadera joya y oportunidad para quienes busquen una 2da casa o propiedad vacacional!

Cód. NN-HBM247

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de finca-ranchos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  102% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 finca-ranchos

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $49,500 contra $31,977 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $49,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 102% por encima de la mediana del municipio de Arteaga ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 17 finca-ranchos en venta. Por m² construido cuesta $49,500, 55% por encima de la mediana del municipio de Arteaga ($31,977). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción, 3,250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de servicio, área de juego, jardín, terraza.

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