Rancho agrícola en venta en Paila, Coah.

Paila, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 266

  m² const.

• 1,390,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de julio de 2025

Finca-Rancho en venta en Paila, Parras, 266 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $8,000,000, equivalente a $30,075 por m².

Se vende rancho agrícola Ubicado en Carretera libre Torreón-Paila-Saltillo Mex 49, pasando Ejido 28 de agosto Km 123. Cuenta con 139 hectáreas, en las cuales se encuentran sembradas 2,000 higueras y maíz. Se encuentra dividido en 3 parcelas de: 46 hectáreas, 45 áreas y 40.159 centiáreas. o Medidas y colindancias: Norte: 3048.710 m con Parcela 498. Sureste: 152.87 m Con ejido Porvenir. Suroeste: 3050.730 con Parcela 500 Noroeste: 151.810m con tierras de uso común zona 1. 46 hectáreas, 40 áreas y 40.159 centiáreas. o Medidas y colindancias: Norte: 3053.14 Con parcela 500. Este: 153.180 m con Ejido el Porvenir. Sur: 3051.78m con Parcela 502. Oeste: 150.880 m con en línea quebrada con tierras de uso común Zona 1. 47 hectáreas, 18 áreas y 96.42 centiáreas. o Medidas y colindancias: Norte: 3050.73 Con parcela 499. Este: 154.620 m con Ejido el Porvenir. Sur: 3053.14m con Parcela 501. Oeste: 154.67 m con en línea quebrada con tierras de uso común Zona 1. Cuenta con construcción de: Comedor con baño 47m2 Pórtico de acceso 11m2 Bodega con baño 33m2 Tejaban de estacionamiento 175m2 Certificado parcelario de cada una de las parcelas en orden. Cuenta con electricidad y agua, 2 estanques; 3,000,000 litros y 10,000 litros respectivamente. La propiedad tiene 6 pozos de agua con 18 mts de profundidad perforados 8” de los cuales, 2 se encuentran en funcionamiento, 4 pozos están en proceso de autorización de la sub-estación de CFE las sub-estaciones son de 1125 KVA cada una. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta JT V056

Cód. NN-XX1000176 (JT V056)

Características

• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de finca-ranchos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Parras

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 finca-ranchos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $30,075 contra $63,810 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paila, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Paila?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $30,075 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de Parras ($20,000,000), donde NOCNOK tiene 15 finca-ranchos en venta. Por m² construido cuesta $30,075, 53% por debajo de la mediana del municipio de Parras ($63,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 266 m² de construcción, 1,390,000 m² de terreno. Entre sus características: bodega.

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