Finca-Rancho en Pastor Rouaix (jaboncillo), Gómez Palacio, Durango

Pastor Rouaix (jaboncillo), Gómez Palacio, Durango

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 22,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Finca-Rancho en venta en Pastor Rouaix (jaboncillo), Gómez Palacio, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $43,750 por m².

Casa en rancho el Jaboncillo, Gómez Palacio, Dgo La casa principal tiene de construcción un dormitorio de 5 metros de ancho x 6 metros de fondo con una altura de 4.5 metros ,un baño completo de 2 metros de ancho x 6 metros de fondo de una altura de 4.5 metros, 2 cuartos tienes techo de ladrillo artesanal, cúpulas, la sala mide 4 metros de ancho x 6 metros de fondo con una altura de 4 metros y la cocina integral de 3 metros de ancho x 6 de fondo y 4 de altura. Estos 2 cuartos tienen techo estilo americano, La casa tiene todas sus acabados, texturas, piso de marmol ,puertas y ventanas ,el baño con cancel, etc. El porche está hecho de una combinación de piedra 6 ladrillos con arcos picados estilo árabe, el espacio mide 6 metros de ancho x 16 metros de largo. Los pilares son de .60 cuadrado el acabado del techo es con teja de barro Pegado a la casa principal por la parte de atrás cuenta con un Departamento de 3.5 de ancho x 5 metros de fondo con altura de 3 metros ,techo de cúpula, tiene cocina integral, medio baño, puerta de madera sólida. cuenta con jardineras ,fogatera,palapa con cocina integral con piso firme,5 corraletas muy amplias para tener aves ,gallinas, pavos etc. 2 portones metálicas uno en cada extremo los portones miden 6.5 x 1.5 m2 Bebedero de material para los caballos Hay un asador de material con piso de adoquine con parrilla, comal y para disco. cuenta con luz solar en agua potable, 2 tinacos y su boiler de paso, otros 2 tinacos adicionales de reserva siempre llenos de agua **PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO **FOTOGRAFIA SOLO COMO REFERENCIA

Cód. NN-HEQ533 (12046 - DA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de finca-ranchos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gómez Palacio

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 20 finca-ranchos

• Precio por m² construido

  265% por encima de la mediana

  $43,750 contra $12,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta finca-rancho en Pastor Rouaix (jaboncillo)?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $43,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gómez Palacio?

Está en línea con la mediana del municipio de Gómez Palacio ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 20 finca-ranchos en venta. Por m² construido cuesta $43,750, 265% por encima de la mediana del municipio de Gómez Palacio ($12,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 22,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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